尼崎市南武庫之荘 テラスハウス 3,900 万円
阪急神戸線 『武庫之荘』 駅 徒歩4分
飲食店並ぶ商業エリア内・オーナーチェンジ・表面利回り7.44%
<真向い阪急オアシス有り・人通り多し・視認性良好>
■現状月収:242,000円(税込)■現状年収:2,904,000円■現状利回り:約7.44%
物件概要 | ||||
物件種類 | テラスハウス | |||
所在地 | 尼崎市南武庫之荘 | |||
土地 | 権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
対象面積 | 39.87㎡(約12.06坪) | |||
区域区分 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
建蔽率 | 80% | 容積率 | 300% | |
路線価 | 250,000円/㎡ | |||
防火指定 | 準防火地域 | |||
建物 | 構造 | 鉄骨亜鉛メッキ銅板葺3階建 | ||
築年月 | 1976年(昭和51年)6月 | |||
延床面積 | 81.41㎡(約24.62坪) | |||
接道状況 | 接道:北側約3.6m 幅員:約12.0m | |||
賃貸状況 | 満室稼働中 | |||
条件 | 現状有姿での引渡し、公簿取引、契約不適合責任免責 | |||
敷金返還金 | 500,000円(関西方式) | |||
備考 | ■1階:飲食店(税込165,000円/月) ※平成28年3月~賃貸中 ※水道料金:検針にて入居者へ2ヵ月1回請求 | |||
■2階+3階:住居(77,000円/月) ※平成22年8月~賃貸中 ※水道料金:込み | ||||
令和6年度固都税額:54,226円 | ||||
取引態様 | 仲介 |